Immobiliensteuerberatung:
Ihr Partner im dynamischen Steuerrecht
Das Immobiliensteuerrecht ist besonders dynamisch – wir behalten für Sie den Überblick
Insbesondere das Immobiliensteuerrecht ist ständigen Änderungen und neuen Regelungen unterworfen – spezialisiertes Know-how und eine vorausschauende Herangehensweise sind daher unerlässlich. Mit unserer Immobiliensteuerberatung richten wir uns gleichermaßen an private Hauseigentümer, Immobilieninvestoren im betrieblichen Bereich sowie Hausverwaltungen. Dank unserer langjährigen Erfahrung und umfassenden Expertise sind wir zudem ein verlässlicher Ansprechpartner für Berufskollegen, die Unterstützung bei der Beratung ihrer Klienten benötigen. Lesen Sie weiter, um mehr über unsere Immobiliensteuerberatung zu erfahren.
Unsere Expertise: Steuerlast
minimieren, Chancen nutzen
Im Rahmen unserer Immobiliensteuerberatung ist es unser oberstes Ziel, Ihnen dabei zu helfen, Ihre
- steuerliche Belastung zu minimieren,
- potenzielle Steuervorteile zu nutzen
- und gleichzeitig geltende Gesetze und Vorschriften einzuhalten.
Wir zeigen Ihnen, wie Sie Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung steueroptimal gestalten und die Veräußerung einer Immobilie strategisch optimieren können.
Gemeinsam identifizieren und minimieren wir potenzielle Risiken, vermeiden steuerliche Fallstricke und stellen sicher, dass alle erforderlichen Steuererklärungen korrekt und fristgerecht eingereicht werden. Unsere Experten für Immobiliensteuerrecht bieten Ihnen zudem wertvolle Entscheidungshilfen, um Ihre Immobilieninvestitionen strategisch zu planen und zu optimieren. Dadurch steht der Erreichung Ihrer finanziellen Ziele nichts mehr im Wege.
Unser Immobiliensteuerservice
Unsere aktuelle
Immobilien-Steuerrechts-Broschüre
Jetzt kostenlos unter office@gct.at anfordern!
Lernen Sie uns kennen
Unser Team vereint Fachkompetenz, Erfahrung und Engagement. Einen Einblick in unsere Qualifikationen bieten Ihnen auch unsere Zertifizierungen. Bei GCT stellen wir den Menschen in den Mittelpunkt und entwickeln unsere Beratung laufend weiter – mit einem klaren Fokus auf Digitalisierung, Teamarbeit und bestmöglichen Service für Kunden und Mitarbeiter. Lernen Sie uns auf unserer Über uns-Seite näher kennen.
Immobiliensteuer-Seminare
Neben der individuellen Immobiliensteuerberatung bieten wir auch Seminare zu diesem Fachbereich an. Unsere Seminare vermitteln die praktische Handhabung des Immobiliensteuerrechts inklusive eines Skriptums als Leitfaden. Zudem bieten sie die Möglichkeit, Spezialfragen gemeinsam mit den Teilnehmern zu erarbeiten und zu beantworten.
Unsere Seminare finden an verschiedenen Standorten und in unterschiedlichen Formaten statt:
- In der Akademie der Steuerberater und Wirtschaftsprüfer für Berufskollegen und deren Mitarbeiter (Prof. Ing. Mag. Gruber)
- In den Räumlichkeiten Ihrer Kanzlei zur gezielten Schulung Ihrer Mitarbeiter
- Bei privaten Seminaranbietern für Hausverwalter, Berufskollegen und deren Mitarbeitern.
- Online via Microsoft Teams in unserer GCT-Akademie für maximale Flexibilität.
Sie möchten mehr über unsere Seminare erfahren oder haben Interesse an einer Teilnahme? Dann kontaktieren Sie uns einfach über das Kontaktformular!
Häufig gestellte Fragen:
Ja, der Gebäudeanteil unterliegt der sogenannten Absetzung für Abnutzung (umgangssprachlich als Abschreibung bezeichnet). Wir ermitteln die Anschaffungs- oder Herstellungskosten der Gebäude und danach berechnen wir die korrekte Abschreibung unter Anwendung der jeweiligen Abschreibungssätze. Wir zeigen Ihnen, wie Sie durch gezielte Entscheidungen oder Maßnahmen Steuern sparen können.
Unter Berücksichtigung der steuerlichen Einkunftsart hat die Zuordnung zu Alt-Neuvermögen einen wesentlichen Einfluss auf die Höhe der Immobilienertragsteuern. Ebenso ist die eigene Nutzung zu Wohnzwecken unter Vorliegen bestimmter Voraussetzungen befreit. Weiters können selbst hergestellte Gebäude eine Befreiung auslösen. Durch vorausschauende Planung, etwa durch Haltefristen, Nutzung zu eigenen Wohnzwecken oder durch steuerneutrale Übertragungen, lassen sich erhebliche Steuerbelastungen vermeiden. Wir unterstützen Sie die Immobilienübertragung optimal abzuwickeln.
Die Wahl der Rechtsform (ob Kapital- oder Personengesellschaft bzw. Stiftung) hat erhebliche Auswirkungen auf Ihre Steuerlast und die langfristige Vermögensstruktur. Wir entwickeln mit Ihnen steueroptimierte Modelle, begleiten Sie bei Umstrukturierungen und bieten Ihnen eine ganzheitliche Beratung – abgestimmt auf Ihre unternehmerischen Bedürfnisse und Ziele.
Immobilien unterliegen komplexen steuerlichen Regelungen. Eine spezialisierte Immobiliensteuerberatung stellt sicher, dass die Entscheidungskriterien für das Investitionsobjekt Immobilie festgestellt werden und der steuerliche Sachverhalt eruiert wird. Damit werden steuerliche Risiken vermieden, gesetzliche Bestimmungen korrekt angewendet und künftige Gestaltungsmöglichkeiten optimal genutzt werden. Dies umfasst die Beratung vom Ankauf, über die laufende Nutzung bis hin zu Umstrukturierungen sei es Verkauf, Umgründungen, Schenkung oder Erbschaft. Wir bieten Ihnen fundierte steuerliche Begleitung mit unseren erfahrenen Experten entlang des gesamten Immobilienlebenszyklus an.
